İstanbul'da Kira Fiyatları Tavan Yaptı: İlçe İlçe Kira Fiyatları Belli Oldu

İstanbul'da kira fiyatlarının en düşük olduğu ilçe 13 bin 800 lira ile kaydedildi. Ancak, bazı ilçelerde bu rakam çok daha yüksek seviyelere çıkıyor. Özellikle, üç ilçe 35 bin lira barajını aşarak kiracıların bütçelerini zorlamakta. Bu durum, İstanbul'da barınma sorununu daha da derinleştiriyor.KİRA ARTIŞLARININ NEDENLERİ NEDİR?Yüksek kira fiyatlarının başlıca nedenleri arasında konut arzı, talep dengesi, enflasyon ve artan maliyetler yer alıyor. Hükümet tarafından getirilen %25 tavan zam oranı, birçok kiracıyı korumak amacıyla uygulamaya konmuş olsa da, yasa gerçek hayatta etkin bir şekilde uygulanamamış ve kiracı-ev sahibi davaları mahkemelerde sıkça görülmeye başlamıştı. 1 Temmuz itibarıyla yürürlükten kaldırılan uygulama ile kira artışları artık yıllık enflasyona göre belirleniyor.İSTANBUL GENELİNDE KİRA FİYATLARIEndeksa verilerine göre, İstanbul genelinde Temmuz 2023 itibarıyla konut kiraları son bir yıl içinde %46,82 oranında artış gösterdi. Şu anda İstanbul'da ortalama konut kirası 24 bin 400 lira olarak belirlenmişken, ortalama metrekare fiyatı ise 244 lira civarında.İLÇE İLÇE KİRA FİYATLARIEndeksa verilerinden elde edilen bilgilere göre, İstanbul'un ilçelerinde 100 metrekarelik konut kiraları aşağıdaki gibi sıralanıyor:Esenyurt13 bin 800 TLArnavutköy15 bin 400 TLSultangazi16 bin TLAvcılar16 bin TLSultanbeyli16 bin 100 TLEsenler16 bin 400 TLSilivri16 bin 500 TLGüngören17 bin 400 TLBeylikdüzü17 bin 600 TLBahçelievler17 bin 700 TLBüyükçekmece17 bin 900 TLÇatalca18 bin 300 TLSancaktepe18 bin 700 TLKüçükçekmece19 bin 300 TLFatih19 bin 500 TLTuzla22 bin TLGaziosmanpaşa20 bin 500 TLBayrampaşa20 bin 500 TLZeytinburnu21 bin 600 TLPendik21 bin 800 TLÇekmeköy22 bin 300 TLBaşakşehir22 bin 500 TLÜmraniye23 bin 700 TLKartal25 bin 200 TLÜsküdar26 bin 600 TLMaltepe26 bin 700 TLŞile26 bin 800 TLKağıthane26 bin 800 TLBeykoz27 bin 100 TLAtaşehir28 bin 400 TLŞişli28 bin 600 TLEyüpsultan29 bin 400 TLBakırköy30 bin 100 TLBeyoğlu31 bin 700 TLKadıköy38 bin 700 TLBeşiktaş39 bin 900 TLSarıyer44 bin TL

İstanbul'da Kira Fiyatları Tavan Yaptı: İlçe İlçe Kira Fiyatları Belli Oldu

Son yıllarda Türkiye genelinde konut kiralarında yaşanan artış, özellikle İstanbul'da oldukça dikkat çekici bir seviyeye ulaştı. İstanbul'da kira fiyatları, 2023 yılı itibarıyla bir önceki yıla göre %46 oranında yükseldi.