'Borcu olan 120 AVM'ye bankalar el koyabilir'
Döviz borcu olan AVM'lerin TL ile kira kararı sonrasında iflasla karşı karşıya.
Uluslararası gayrimenkul şirketi olan JLL Türkiye Başkanı Avi Alkaş, AVM'lerin ciddi boyutta döviz borcu olduğunu vurgulayarak, "120 dolayında AVM bankalara geçebilir" dedi.
Avi Alkaş, Hürriyet Gazetesi Genel Yayın Yönetmeni Vahap Munyar'a konuştu.
Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı Bülent Aksu'nun "Alışveriş merkezi sahiplerinin bir bölümü bu karara açık pozisyonda yakalandı. AVM’lerin döviz borcu 15 milyar dolar dolayında" ifadesine itiraz ettiğini belirten Alkaş, "Bizdeki bilgilere göre 8 milyar dolar" dedi.
Alkaş, "Dövizli kiralar konusu AVM’leri dövmek gibi bir olaya dönüşüyor. Bu gidişle döviz borcu olan 120 dolayında AVM bankalara geçebilir" görüşünü dile getirdi.
Alışveriş merkezlerinin yatırımları sırasında döviz kredi kullandığını hatırlatan Alkaş, şöyle devam etti:
— Bir ara dövizle borçlanmak TL’ye göre daha uygundu. Neredeyse 'dövizle borçlanmayanı dövüyorlar' gibi bir hava hakimdi.
— Devletler, şirketler, kurumlar sözleşme imzalarken ideal olanı “win-win” (kazan-kazan) modelidir. Dövizli kiraların TL’ye dönüşüyle ilgili karar sonrası “lose-lose” (kaybet-kaybet) durumu ortaya çıktı.