Kira Krizinde Yeni Perde: Yüzde 60'a Kadar Zam Yapılabilecek
Kira krizi her geçen gün derinleşiyor. Yüzde 25 kira artış sınırının 1 Temmuz 2024 itibarıyla kaldırılması kiracılar için endişe kaynağı oldu. Uzmanlar, ev sahiplerinin yüzde 60'a kadar zam yapabileceğini belirtiyor.
2022 yılından bu yana uygulanan kira zamlarına yüzde 25 zam uygulamasının 1 Temmuz itibarıyla sona ermesinin ardından, kiralara yapılacak zamlar TEFE-TÜFE ortalamasına göre belirlenecek.
Haziran ayında bu oranın yüzde 60'larda olması nedeniyle açıklamalarda bulunan Kayseri Emlakçılar Odası Başkanı Selim Atasoy; mülk sahipleri ve kiracıların sıkıntı yaşamaması için orta yolu bulması gerektiğini söyledi.
Bu oranın geçtiğimiz ay yüzde 60 civarında olduğunu aktaran Emlakçılar Odası Başkanı Selim Atasoy; 'Kayseri Emlakçılar Odası Başkanı Selim Atasoy, '2022 yılı Temmuz ayı itibarıyla kiralarda yüzde 25'lik bir sınır getirilmişti. 2024 1 Temmuz itibarıyla bu sınırlama bitti. Bundan sonraki yeni sistemde geçmişteki gibi TEFE-TÜFE oranının yıllık bazda ortalaması alınarak devam edecek. Haziran ayı itibarıyla baktığımız zaman bu oran yüzde 60 civarında kira artışları uygulamaya geçecek' dedi.
'ORTA YOLU BULMALILAR'
Mülk sahipleri ve kiracıların sorun yaşamaması için orta yolu bulmalarını tavsiye eden Başkan Atasoy; 'Aslında geçmiş dönemden gelen sıkıntılardı. Rusya - Ukrayna Savaşı, pandemi süreci, deprem derken kira oranları hat safhada yükseldi. Devletimiz de buna düzenleme yaparak yüzde 25 sınırı getirdi. Bu da eski kiracı, yeni kiracı arasında ve mülk sahipleri arasında bir sıkıntı oluşturdu. Geçmişten oturan kiracılarda fazla artış olmayınca mülk sahipleri buna rıza göstermedi. Yeni kiraya tutanlar arasında da fiyat farkı olunca vatandaşlar arasında sıkıntılar oluştu. Bu da ister istemez dava dosyalarını kabartarak gitti. Hem mülk sahiplerini hem de kiracıları sıkıntıya soktu. Bundan sonraki dönemde zaten geçmiş dönemde de TEFE - TÜFE ortalaması alınıyordu, vatandaşta bir alışmışlık vardı. Bir şekilde orta yol buluyorlardı. Bundan sonrasında da böyle bir anlaşma yoluna gidecekler. Bir sıkıntı yaşanacağı kanaatinde değiliz. İnşallah mülk sahipleri kira oranlarını fazla yükseltmemeye, kiracılar da orta yolu bulmaya çalışır' diye konuştu.
Kaynak: İHA
