Miras Paylaşımında Yeni Dönem: Her Kardeş Kendi Payı İçin Bunu Yapmak Zorunda
Türkiye'de mevcut ekonomik şartlar, herkesin ev sahibi olmasını mümkün kılmayacak duruma gelirken, birçok ebeveyn varlıklarını evlatları arasında hisseli tapulara ayırarak bölüştürüyor. Bu durumun sorun açtığı hukuki engellerin önüne geçebilmek amacıyla, yeni bir uygulama devreye sokuldu.
NOTER ONAYLI SÖZLEŞME ŞARTI KALDIRILDI
Önceki yıllarda hisseli tapu sahibi olan vatandaşlar, tapu satışı için çeşitli yollar ararken, hisseli tapularda hissedarların ortak bir karar alması gerekiyordu. Ancak yapılan yeni düzenleme ile birlikte, kardeşler arasındaki miras paylaşım anlaşmaları artık yazılı olarak yapılabilir ve karşılıklı olarak imzalandığında geçerli olacak.
Bu sayede, noter onaylı sözleşmeye gerek kalmadan miras paylaşımı gerçekleştirilebilecek.
Miras paylaşımında dikkat edilmesi gereken noktalardan biri de hisseli tapu alımı. Tapu Sicil Müdürlüğü ve noter işlemlerinin tamamlanması, sınırların belirlenmesi ve parsellerin tespit edilmesi bu süreçte önem arz ediyor. Ayrıca, bir evin miras yoluyla kardeşlere devri için yazılı bir sözleşme yapılması yeterli olacak.