Kiracılar dikkat: Ev sahiplerinden yeni kriter
Ev sahiplerinin yüksek kira almak için başvurduğu yöntemlere bir yenisi daha eklendi.
Fahiş kira zamları nedeniyle getirilen yüzde 25 sınırına takılmak istemeyen ev sahipleri, yeni bir kriterin peşine düştü.
Yüzde 25 zammıyla adeta mücadele eden ev sahiplerinin yeni hedefi, kentsel dönüşümde evi olan kiracılar.
Ev sahipleri bu şekilde uzun dönem kiralama yapmak isteyenlerden kaçıyor.
'ÖZELLİKLE AVRUPA YAKASI'NDA MODA'
Show Haber'in haberine göre gayrimenkul uzmanı Şenay Araç Demir, "Öğrenci, memur, doktor ve bekardan sonra kentsel dönüşümcü modası var.
Özellikle Avrupa Yakası'ndaki kentsel dönüşümün yoğun olduğu yerlerde şu anda bu moda var" dedi.
CEZA YOLDA
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan da geçtiğimiz günlerde yüksek kiralara karşı yeni bir düzenlemenin sinyalini verdi. Boş duran evler için ilave vergi ve fahiş fiyat artışlarına ceza gelebileceğini söyledi:
Şimdi bakanlığımızın konuyla ilgili çalışması var. Bu çalışmayla da bunların üzerine üzerine gideceğiz. Yani bunların yanına bu kar kalmayacak. Fahiş kira artışını ve konut fiyatlarını durdurmak için gerekirse ceza uygulamasına da gideceğiz.
Vatandaşlarımızı açgözlü bir avuç azınlığın kar hırsına kurban edemeyiz. Vatandaşımızın alım gücünü düşürmemek, enflasyona ezdirmemek için yaptığımız zamlara göz diken ev sahipleri bunun bedelini ödemek zorunda kalacak. Hangi konuda olursa olsun fahiş fiyat artışlarına giden, piyasanın dengesini bozan yaptığı davranışın cezasını çekecektir.
HAYALET EVLER KİRA ARTIŞLARINI TETİKLİYOR
Enflasyonun altında kalan yüzde 25’lik kira artış sınırlamasını yetersiz bulan, tahliye sorunu yaşamak istemeyen ve piyasanın yükselmesini bekleyen mülk sahipleri evlerini boş tutuyor. Bu boş tutulan evler sektörde ‘hayalet ev’ olarak tanımlanıyor ve kira artışlarını tetikliyor.
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu da “İstanbul’da 700 bin adres boş görünüyor. Bunun yarısı bile olsa yaklaşık 400 bin konut yapar” demişti.
Emlak danışmanları da su faturalarından yola çıkılarak yaptıkları hesaplamalara göre İstanbul’da bu şekilde 400 bin ‘hayalet ev’ olduğunu bildiriyor.