İbrahim Kahveci'den 'konut krizi' çıkışı: 'AK Parti anlayışı bu sorunu çözemez'
Türkiye'de konut fiyatlarındaki artışı değerlendiren ve yeterli konut yapıldığını aktaran Karar yazarı İbrahim Kahveci, "Bu konutları kim almıştır? Maalesef ki, ihtiyaç sahipleri alamamış. Hatta ihtiyaç sahipleri mevcut konutlarını bile satmış." diye yazd
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), mart ayında yıllık enflasyonun yüzde 61,14'e yükseldiğini açıkladı. Bağımsız iktisatçılardan oluşan Enflasyon Araştırma Grubu (ENAG) ise enflasyonu yüzde 142.63 olarak hesapladığını kamuoyuna açıkladı.
Türk lirası ise eylül ayından bu yana büyük düşüş yaşanıyor. Ekonomik verilerdeki olumsuzluk sürerken konut fiyatlarında da büyük yükseliş yaşandı.
"KONUT FİYATLARI RANTTEN ARTTI"
Karar yazarı İbrahim Kahveci ise köşesinde konut fiyatlarındaki değişimi değerlendirdi.
İbrahim Kahveci, "Çünkü 2013-2021 yılları içinde nüfus yaklaşık 9 milyon 53 bin kişi arttı. Bu nüfusun ihtiyaç duyacağı konut ise 2 milyon 830 bin etmektedir Bakın burada hane sayısını da en düşükten alıyoruz. Mesela 2013’de bir hane 3,6 kişiden oluşurken, 2021’de bu sayı 3,2’ye geriledi. Hızla çekirdek aileden de öteye geçiyoruz. Peki, ne olmuş? Ne kadar konut yapılmış? İnşaatçılar anılan dönemde 7 milyon 435 bin yapı ruhsatı almışlar. Yani belediyelere başvurup 7 milyon 435 bin daireli konut yapacaklarını belirtmişler. Peki, bu inşaatların ne kadarı bitmiş ve yapı izni alınmış? Onu da söyleyelim: 6 milyon 585 bin daire bitmiş ve içinde oturulabilir diye izinleri de alınmış." ifadeleriyle Türkiye'de konutların yeterli olduğunu yazdı.
Kahveci, "İyi ama neden konut fiyatları yüksek oranlı artmıştır? Bu konutları kim almıştır? Maalesef ki, ihtiyaç sahipleri alamamış. Hatta ihtiyaç sahipleri mevcut konutlarını bile satmış. 2012 yılında %20,9 olan kiracı oranı 2020 yılında %26,2’ye çıkmış. Özellikle alt gelir grubu %59,8 olan ev sahipliği oranını kaybederek %52,5’e gerilemiştir. Alt gelir grubunun kiracılık oranı da %22,8’den yüzde 30,3’e kadar yükselmiştir O zaman konut fiyatları ihtiyaçtan artmadı ise neden arttı? İlk sırada elbette rant yer alıyor." sözleriyle eve ihtiyacı olan yurttaşların konut alamadığını ifade etti.
"AK PARTİ ANLAYIŞI BU SORUNU ÇÖZEMEZ"
Kahveci, "Türkiye tarımda bir çok sene üretim rekoru kırdığı ürünlerin fiyat artış şokları ile karşılaşmıştır. Mesela 2013-14 sezonunda çeltik rekoltesi rekor kırarken, aynı anda pirinç fiyatlarında da rekor yaşanmıştı. Hatta bu yıl kuru soğanın adeta rekor yılı olmuştu. Çiftçi kuru soğanını satmak için cami önlerinde çuvalını 15-20 liraya satıyordu. Ama artık 2 kilo kuru soğan o para ediyor. Konut işinde de benzer durum var. Üretimle bu sorun aşılamaz ve AK Parti anlayışı bu sorunu çözemez. O nedenle dün muhalefete sordum: Çözüm öneriniz nedir? dedim." diye yazdı.
